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  13. Alto padrão por R$ 9.850.000

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6963 repita:

Alto padrão

Ref: 369011MDF, bairro Represa, 6 dormitórios, sendo 6 suítes, 6 banheiros, área total 132.614 m², área construída 1.305 m²

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R$ 9.850.000

6 Dormitórios

6 Suítes

6 Banheiros

Código: 369011MDF

Bairro: Represa

Observação Valor: Aceita Permuta como parte de pagamento

Área Total: 132.614 m²

Área Construída: 1.305 m²

Valor por m²: 720,00

Descrição do Imóvel

Propriedade com seis suítes na região da represa de Joanópolis

 

Joanópolis/SP | Área total de 132.614 m² | 1.305 m² de construção

 

Com vista para a represa e para a mata de preservação, esta propriedade reúne residência ampla, áreas de convivência e estrutura de apoio em terreno de aproximadamente 13,26 hectares.

 

 

Ambientes e estrutura

 

• 6 suítes

• Armários nos dormitórios, banheiros e sala

• Ar-condicionado nos ambientes

• Salão de festas e salão gourmet

• Lavabo e varanda com vista panorâmica

• Casa de apoio para caseiro

• Portaria 24 horas, conforme o cadastro

 

 

Investimento e condições

 

R$ 9.850.000,00

 

Aceita permuta como parte do pagamento, sujeita à análise e às condições da negociação.

 

 

Entre em contato para receber a ficha completa, consultar a disponibilidade e agendar sua visita.

 

Godoy Imóveis Piracaia — 50 anos de história na região.

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Glauco Godoy — CRECI 96.371
Referência: 369011MDF

Pontos Fortes

Pé Na Água

Observações

Altíssimo Padrão 
 

Central de Negócios

Godoy Imóveis Piracaia Consultoria de Curadoria Territorial e Estilo de Vida em Piracaia | Joanópolis | Bragança Paulista | Atibaia.

Sabemos o que traz você até aqui. A busca por mais espaço, o desejo de respirar ar puro, a necessidade de segurança para a família e a vontade de desacelerar o ritmo imposto por São Paulo.
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A Godoy é a única consultoria imobiliária com meio século de inteligência territorial na região. Somos especializados em conectar famílias paulistanas ao refúgio de alto padrão que representa sua mudança de vida, operando com a discrição e a precisão que o mercado premium exige.

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Palavras-chave gerais como "imóveis à venda Piracaia", "venda de imóveis em Piracaia", "comprar imóvel Piracaia" e "imobiliárias em Piracaia" são fundamentais para alcançar um público amplo interessado na cidade . A análise dos resultados de busca em plataformas como VivaReal e OLX confirma a frequência dessas expressões nas consultas dos usuários. A variedade de preços encontrados, que vão desde R$ 2.000 até R$ 4.250.000 , sugere um mercado diversificado com opções para diferentes faixas de poder aquisitivo. A alta ocorrência de resultados para "imóveis à venda Piracaia" indica uma demanda considerável por essa busca, tornando essencial a inclusão de variações como "comprar imóvel Piracaia" e "imobiliárias em Piracaia" para atrair usuários em diferentes etapas do processo de compra. Usuários que estão apenas iniciando a pesquisa podem utilizar termos mais genéricos, enquanto aqueles com uma intenção de compra mais definida podem procurar diretamente por imobiliárias locais. Para refinar ainda mais a busca, é crucial considerar palavras-chave específicas por tipo de imóvel dentro da cidade. Para casas, termos como "casas à venda Piracaia", "comprar casa em Piracaia" e "casa residencial Piracaia" são relevantes . A presença de resultados focados em "casas à venda Piracaia" atesta a importância dessa segmentação. A especificidade de "casa residencial Piracaia" pode atrair usuários que já possuem uma preferência clara pelo tipo de imóvel desejado. Ao refinar a busca para "casa residencial", o usuário demonstra uma preferência estabelecida, o que torna essa palavra-chave valiosa para atrair potenciais clientes com um interesse mais direcionado. No que concerne a apartamentos, as palavras-chave "apartamentos à venda Piracaia", "comprar apartamento em Piracaia" e simplesmente "apartamento Piracaia" são importantes . Embora a quantidade de resultados para apartamentos pareça ser menor em comparação com casas , a menção de um condomínio específico como "PORTO DAS LARANJEIRAS" revela a oportunidade de utilizar palavras-chave de cauda longa mais direcionadas, especialmente se houver um número significativo de apartamentos em condomínios na cidade. Usuários que conhecem o nome de um condomínio específico provavelmente possuem um interesse muito alto em imóveis naquele local, tornando essa especificidade um fator chave para atrair leads qualificados. Para terrenos, as palavras-chave "terrenos à venda Piracaia", "comprar terreno em Piracaia" e "lotes à venda Piracaia" são essenciais . A análise dos resultados indica a disponibilidade de terrenos e lotes . A menção de "lote-terreno_residencial" e "SÍTIO - PIÃO - SP" sugere que, em algumas buscas, a distinção entre terreno e chácara pode não ser totalmente clara. Essa sobreposição entre "terreno" e "sítio/chácara" indica que algumas buscas por terrenos podem incluir propriedades maiores com potencial para lazer ou produção, sendo importante considerar essa possível ambiguidade e incluir palavras-chave que cubram ambas as intenções, como "terreno para chácara em Piracaia." A busca por chácaras pode ser otimizada com as palavras-chave "chácaras à venda Piracaia", "comprar chácara em Piracaia" e "sítios e chácaras Piracaia" . A indicação de um valor mínimo de R$ 200.000 em um dos resultados demonstra que alguns usuários podem refinar suas buscas por preço. Essa possibilidade de refinar a busca por preço sugere a inclusão de palavras-chave como "chácara à venda Piracaia até [valor]" ou "chácara à venda Piracaia acima de [valor]" em estratégias de anúncios pagos, direcionando usuários com orçamentos definidos. Embora não haja muitos resultados específicos para "condomínios à venda Piracaia" na cidade nos dados analisados, é importante incluir termos como "condomínios à venda Piracaia", "casas em condomínio Piracaia" e "apartamentos em condomínio Piracaia" caso haja oferta desse tipo de imóvel na região. A ausência de resultados diretos para "condomínios à venda Piracaia" na cidade pode indicar uma menor oferta ou uma concentração das buscas em condomínios localizados na área da represa. Se houver condomínios à venda na cidade, otimizar especificamente para essa busca pode atrair usuários interessados nesse tipo de moradia. Imóveis na represa de Piracaia: Para quem busca imóveis próximos à represa, palavras-chave gerais como "imóveis na represa Piracaia", "venda de imóveis na represa Piracaia" e "comprar imóvel na represa Piracaia" são cruciais . A presença de resultados que mencionam especificamente "Condomínios" e "Terrenos" na represa reforça a necessidade de segmentar as palavras-chave por tipo de imóvel também nessa área. Usuários interessados em imóveis na represa podem ter preferências claras por terrenos para construir ou casas em condomínios com infraestrutura de lazer. Ao especificar o tipo de imóvel na represa, para casas, as palavras-chave "casas na represa Piracaia", "comprar casa na represa Piracaia" e "casa com vista para a represa Piracaia" são relevantes . A URL de um dos resultados inclui o termo "condomínio_residencial", sugerindo que muitas casas na represa estão localizadas em condomínios. Essa observação indica que a maioria das casas na represa pode estar em condomínios, o que deve ser refletido nas palavras-chave, como "casa em condomínio na represa Piracaia," que pode ser mais eficaz do que apenas "casa na represa Piracaia." Para terrenos na represa, as palavras-chave importantes incluem "terrenos na represa Piracaia", "comprar terreno na represa Piracaia", "lotes na represa Piracaia" e a expressão "terreno pé na água Piracaia" . A menção de "terreno-padrao/sp/piracaia/represa" e a citação de um "lote maravilhoso pé na água" (em um contexto de Joanópolis, mas relevante para a represa que abrange Piracaia) demonstram a relevância dessa última expressão. A expressão "pé na água" é um termo de busca valioso para terrenos e outros imóveis com acesso direto à represa, indicando uma alta intenção de compra por parte dos usuários que buscam essa característica específica. Para condomínios na represa, as palavras-chave "condomínios na represa Piracaia", "casas em condomínio na represa Piracaia" e "terrenos em condomínio na represa Piracaia" são essenciais . A menção de um "condomínio de luxo" sugere a oportunidade de utilizar palavras-chave como "condomínio de luxo na represa Piracaia" para atrair um público de alta renda, segmentando por nível de preço ou exclusividade. A busca por chácaras na represa pode ser otimizada com "chácaras na represa Piracaia", "comprar chácara na represa Piracaia" e "chácara com acesso à represa Piracaia" . A busca por "chácara com acesso à represa Piracaia" indica que a proximidade ou o acesso à água é um fator importante para quem procura esse tipo de imóvel. Incluir termos relacionados ao acesso à represa pode atrair usuários com essa necessidade específica.

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