Casa com galpão na Vila Guarani | Godoy Imóveis

Uma casa para receber sua rotina

A casa oferece uma suíte e banheiro social, ambos com box, lavatórios de mármore e gabinetes de madeira maciça. A sala de TV é ampla, e a cozinha conta com armários embutidos, prateleiras e bancada de mármore, exaustor e espaço para fogão de seis bocas e geladeira.

A lavanderia dispõe de dois tanques, espaço para duas máquinas de lavar e armário embutido com prateleiras de mármore. Um pequeno cômodo externo comporta uma mesa com seis lugares.

Boa ventilação, iluminação natural e piso frio compõem os ambientes. Banheiros, cozinha e área de serviço têm revestimentos cerâmicos, assim como as paredes externas. A casa possui laje e cobertura de telhas cerâmicas romanas.

Galpão e espaços de apoio

Nos fundos, o galpão de 90 m² informados conta com mezanino, dois banheiros e tanque junto à área dos sanitários. Há um pequeno cômodo frontal com tanque. Uma escada na entrada permite acessar outro cômodo no pavimento superior, com banheiro. A cobertura do galpão é em telhas de fibrocimento.

Áreas externas com espaço e praticidade

O corredor coberto e pavimentado comporta até dois veículos, enquanto o quintal frontal oferece espaço para até seis, conforme a disposição. Portões automáticos, entrada social com acesso duplo e pequenos jardins complementam a área externa.

Próxima à cozinha, uma escada leva à área superior de varal. O sótão abriga três reservatórios de mil litros, totalizando três mil litros, e permite acesso às instalações.

Instalações independentes

Casa e galpão possuem medidores de energia, fiação e caixas de disjuntores independentes. A propriedade dispõe de energia trifásica instalada.

Vila Guarani: mobilidade no seu dia a dia

Segundo as informações recebidas, o imóvel fica a aproximadamente dez minutos a pé do Metrô Conceição, do Centro Empresarial do Aço e dos edifícios da região do Itaú. A Rodovia dos Imigrantes está a duas quadras, e o Metrô Jabaquara e o terminal rodoviário para o litoral ficam a cerca de trinta minutos a pé. Os tempos variam conforme o percurso.