Lote para Venda, Piracaia / SP

Descrição do Imóvel

Lote para Venda no bairro Águas Claras, localizado na cidade de Piracaia / SP, ponto de referência Represa Jaguari.

Com 3 dormitórios, localizado em condomínio.

Área Total de 6.067,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: REFÚGIO NA REPRESA

Localizado em um Condomínio na represa com segurança 24h (presencial e virtual), este refúgio oferece flexibilidade total para o seu investimento.

VALOR TOTAL (4 LOTES): R$ 1.850.000,00

VERSATILIDADE DE NEGOCIAÇÃO

Um grande diferencial desta propriedade é a sua flexibilidade documental. Embora atualmente não haja separação física entre as áreas, os lotes possuem matrículas independentes e podem ser adquiridos:

* O conjunto completo (6.067~m^{2} de área total);
* Lotes individualizados;
* Somente o lote com o Chalé principal.

DETALHES DAS UNIDADES E VALORES:

* Lote com Chalé (1.513m2): A residência principal é um charmoso chalé de madeira com dois pavimentos (127m2} de área construída), dispondo de 3 dormitórios, varanda panorâmica, living integrado e cozinha.
* Valor Individual: R$ 650.000,00
* Lote de Lazer e Apoio (1.574m2): Infraestrutura pronta com piscina, garagem/depósito e casa de apoio para caseiro (80,68m2 de área construída).
* Valor Individual: R$ 400.000,00
* Terreno Arborizado (1.523m2):
Lote com excelente topografia e vegetação preservada, ideal para novos projetos arquitetônicos.
* Valor Individual: R$ 400.000,00
* Terreno de Preservação e Vista (1.457 m2): Espaço privativo que garante o máximo de isolamento e harmonia com o meio ambiente.
* Valor Individual: R$ 400.000,00

DIFERENCIAIS TÉCNICOS:

* Documentação 100% regularizada na Prefeitura de Piracaia e Registro de imóveis.
* Plantas, memoriais descritivos e matrículas individuais atualizadas.
* Acesso privilegiado e comum à Represa Jaguari.

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Pontos Fortes

Um grande diferencial desta propriedade é a sua flexibilidade documental. Embora atualmente não haja separação física entre as áreas, os lotes possuem matrículas independentes e podem ser adquiridos:

* O conjunto completo (6.067~m^{2} de área total);
* Lotes individualizados;
* Somente o lote com o Chalé principal.

Central de Negócios

Godoy Imóveis Piracaia Consultoria de Curadoria Territorial e Estilo de Vida em Piracaia | Joanópolis | Bragança Paulista | Atibaia.

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