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  11. Terreno pé na água de 19.826,75 m² | Reserva Paiquerê por R$ 2.200.000

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2445 repita:

Terreno pé na água de 19.826,75 m² | Reserva Paiquerê

Ref: 28000362, bairro Condomínio Reserva Paiquerê, mobiliado, área total 19.826,75 m², terreno 19.826,75 m²

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R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 6.339,92

Código: 28000362

Endereço: Condomínio Reserva Paiquerê

Complemento: Represa - Pé na Água

Zona: Represa

Região: Piracaia Represa

Ponto de Referência: Represa

Bairro: Condomínio Reserva Paiquerê

Condomínio: Reserva Paiquerê

Área Total: 19.826,75 m²

Área Terreno: 19.826,75 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Terreno pé na água na Reserva Paiquerê

 

Piracaia/SP • Área de 19.826,75 m² • Acesso privativo à represa

 

Um terreno de quase 20 mil metros quadrados, com orientação norte, vista panorâmica e contato direto com a represa no Condomínio Reserva Paiquerê.

 

 

Características

 

• Área total de 19.826,75 m²

• Orientação norte

• Acesso privativo e direto à represa

• Espaço para desenvolver projeto conforme as regras e aprovações aplicáveis

 

 

Infraestrutura do condomínio

 

• Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas

• Rede elétrica subterrânea

• Alamedas iluminadas, passeios arborizados e cercas vivas padronizadas

• Circuito interno de aproximadamente 1,7 km para caminhadas

• Rede própria de água e infraestrutura de apoio

 

 

Localização

 

• Aproximadamente 1h30 de São Paulo, conforme informado no cadastro

• Acesso a partir de Piracaia por via com manutenção e trechos de pavimentação

 

 

Investimento

 

R$ 2.200.000,00

 

Taxa condominial informada: R$ 6.339,92. Consulte o valor atualizado.

 

 

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Glauco Godoy — CRECI 96.371
Referência: 28000362

Pontos Fortes

Vista espetacular para a represa. Acesso exclusivo para a água.

Observações

✨ **Distância e Tempo de Viagem:** ✨

 
A distância aproximada entre São Paulo e o condomínio é de 120 km. O tempo estimado de viagem é de 1 hora e 30 minutos, sendo:
 
* 1 hora até Piracaia.
* 30 minutos adicionais até o condomínio.
 
🛣️ **Condições da Via de Acesso:** 🛣️
 
O acesso ao condomínio, a partir de Piracaia, é feito por estrada de terra. Contudo, a Prefeitura local realiza a manutenção periódica da via, garantindo *boas condições de tráfego*.
 
✅ Os trechos mais críticos encontram-se *pavimentados*, assegurando a transitabilidade, inclusive em dias de chuva.
 
Estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais! 😊

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Glauco Godoy — corretor de imóveis, CRECI 96.371, bacharel em Direito, pós-graduado em Direito Imobiliário, Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial.
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